Verkocht: Perceel landbouwgrond met paardenstal, fruitbomen en authentieke vlechtheggen, ter grootte van 00.79.95 ha.

Perceel landbouwgrond met paardenstal, fruitbomen en authentieke vlechtheggen, ter grootte van 00.79.95 ha.
Gelegen tegen de bebouwing!

Het perceel is gelegen in Leende aan de Boschhoven / Loofvennen.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente LEENDE, sectie F, nummer 1240, ter grootte van 00.34.25 ha
Gemeente LEENDE, sectie F, nummer 1517, ter grootte van 00.25.25 ha
Gemeente LEENDE, sectie F, nummer 1314, ter grootte van 00.20.45 ha
Totale oppervlakte bedraagt 00.79.95 ha

Aantekening kadaster:
Voor zover bekend geen bijzonderheden.
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers).

Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar aangehechte kadastrale uittreksels en kaart.

BESTEMMING:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan / omgevingsplan “Buitengebied Heeze – Leende 2017”, van de gemeente Heeze - Leende, vastgesteld door de raad van deze gemeente op 13 september 2023, in werking getreden en onherroepelijk geworden.
Krachtens dit bestemmingsplan / omgevingsplan is de onroerende zaak bestemd als:
Bestemmingsvlakken:
Agrarisch.
Waarde – Archeologie 2.
Gebiedsaanduidingen:
Wetgevingzone – beperkingen veehouderij.

De locatie is mogelijk gelegen in zoekgebied uitbreiding Leende na voltooiing plan Breedvennen

LANDBOUWGROND:
Het betreft een perceel landbouwgrond met paardenstal, fruitbomen en authentieke vlechtheggen, ter grootte van 00.79.95 hectare.
Op het perceel bevindt zich een degelijk gebouwde paardenstal met overkapping en is voorzien van een wateraansluiting.
Op het perceel bevinden zich tevens diverse fruitbomen en het perceel is opgedeeld in diverse percelen door authentieke vlechtheggen.
Veel privacy en mogelijk gelegen in zoekgebied uitbreiding Leende na voltooiing plan Breedvennen.
Bodemsoort: Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (zEZ21).
Het perceel is verkaveld en ontsloten aan een openbare verharde weg.
Het perceel is niet gedraineerd.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.

AANVAARDING:
De aanvaarding is in overleg.

VRAAGPRIJS:
De vraagprijs bedraagt: € 180.000,= kosten koper.
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt.

BEZICHTIGING:
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen. Mocht u nog vragen hebben dan kunt u rechtstreeks contact opnemen met de heer Mr. A.A.H.M. (Arjan) van Heerebeek, te bereiken onder mobiele nummer 06 – 21 21 24 31 of via Arvalis, afdeling Vastgoed via 073 - 217 35 80.
Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen.

INFORMATIE:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg, c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt.
Informatieplicht:
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.