Verkocht onder voorbehoud: Horsterweg, 5872 CC Broekhuizen

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING!

Wij bieden u te koop aan een mooi perceel cultuurgrond ter grootte van 6.44.00 ha. Het betreft een uitgestrekt perceel, gelegen nabij Horsterweg Broekhuizen. Het perceel heeft een ontsluiting via de Hoogveldweg.

De omgeving kenmerkt zich door agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur.

Momenteel wordt gebruik gemaakt van de beregeningsput op het naastgelegen perceel. In deze put zit een onderwaterpomp welke van stroom wordt voorzien (3x50 amp). De onderwaterpomp kan worden overgenomen. Indien gewenst dient de koper zelf zorg te dragen voor een beregeningsput.
Er wordt gezorgd voor een nieuwe elektra-aansluiting (3x 50 amp) op het perceel. Het perceel is voorzien van ondergrondse leiding met 6 hydranten verdeeld over het perceel welke uitkomen bij de elektrische aansluiting.

Bodem en gebruik:
De grondsoort is zand. Het betreft bovenal goed teelbare grond. Bodem- en aaltjesmonsters zijn aanwezig en opvraagbaar bij de makelaar.

De cultuurgrond is afgelopen 3 jaar in gebruik geweest voor de teelt van tagetes, rozenstruiken, sierheesters, Japanse haver, grasland en gerst.

Kadastrale situatie:
- Broekhuizen F 505: 3.45.40 ha
- Broekhuizen F 446: 2.00.00 ha
- Broekhuizen F 150: 0.98.60 ha
Totaal groot: 6.44.00 ha

Bijzonderheden:
– Het jachtrecht is verhuurd.
– Het perceel wordt geleverd vrij van pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
- Het perceel wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.
- Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.

Bestemmingsplan:
De percelen zijn gelegen binnen het bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas, Gemeente Horst aan de Maas, vastgesteld 19-12-2017 (deels onherroepelijk in werking) en heeft de volgende bestemmingen:

Bestemmingsvlakken (2):
- Waarde - Archeologie 3
- Agrarisch met waarden

Gebiedsaanduidingen (3):
- milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
- milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
- overige zone - rivierdal

Op het perceel is een agrarisch bouwvlak gelegen van circa 3.800 m2 behorend bij de locatie Horsterweg 23/23b.

Verkoopprocedure:
Het perceel zal worden verkocht bij inschrijving. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij de makelaar. De inschrijftermijn sluit op 4 oktober 2024 om 13:00 uur.

Aanvaarding:
Einde 2024

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Job Camps
06-22536654
jcamps@arvalis.nl