Te koop: Metslawiersterweg, 9101 ZM Dokkum

INSCHRIJVING GESLOTEN

Kavel landbouwgrond gelegen aan en nabij de Metslawiersterweg onder Dokkum, totaal 1.10.10 ha.
Het biedingsformulier inclusief bijhorende voorwaarden zijn op te vragen via info@agrivastgoed.nl.
Het biedingsformulier dient uiterlijk 10 december 2024 om 12:00 te worden ingeleverd.

Grondsoort:
De grondsoort is lichte klei.
Volgens de grondsoortenkaart uitvoeringsbesluit Meststoffenwet is de grondsoort  Grasland op klei.
De grond is de afgelopen 5 jaar als grasland in gebruik geweest (titel RVO: blijvend grasland).

Verkaveling:
De kavel bestaat uit 1 perceel.

Drainage: 
Onbekend.

Jachtrecht:
Het is niet bekend of er een jachtrecht op het land rust.

Ontsluiting:
De kavel is ontsloten via één dam op de openbare weg “Metslawiersterweg”.

Mest:
Er wordt geen mestvoorraad mee overgenomen.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan B?tengebiet Dongeradeel van de Gemeente Noardeast-Fryslân, vastgesteld op 27-06-2013, is de bestemming Agrarisch. 

Voor de volledige omschrijving en de (overige) van toepassing zijnde bestemmingsplannen kunt u www.omgevingswet.overheid.nl raadplegen.

Aanvaarding: Per datum aktepassering bij de notaris.
Datum aktepassering bij de notaris:
Uiterlijk 15 januari 2025 of zoveel eerder of later indien partijen dit
nader overeenstemmen.
Betaling: Per datum aktepassering.
Lastenverrekening: Per datum aktepassering.

Kosten:
De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting.

Schone grond:
De kavel is voor zover bij verkoper bekend niet meer vervuild dan het agrarische gebruik met zich heeft meegebracht. 

Verkoper heeft de onroerende zaak overigens nimmer zelf feitelijk in gebruik gehad. Daarom heeft verkoper koper nimmer kunnen informeren over de afwezigheid van eigenschappen dan wel de eigenschappen of gebreken aan de onroerende zaak waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij de onroerende zaak zelf feitelijk zou hebben gebruikt. Daarom komen partijen uitdrukkelijk overeen dat deze afwezigheid van eigenschappen dan wel eigenschappen en gebreken voor rekening en risico van koper komen.

Herinrichtingsrente:
Niet van toepassing.

Natuurbeheerovereenkomsten:
Niet van toepassing.

Ganzenfourageergebied:
Niet van toepassing.

Zakelijk recht:
Het perceel kent de aantekening zakelijk recht ten behoeve van Vitens N.V. en ten behoeve van Wetterskip Fryslân.  

Inlichtingen:
De heer E. (Eelke) Turkstra
Agri?vastgoed BV 
Telefoon: 058 - 284 91 71 / 06 - 51 26 09 42

Wij adviseren u, als gegadigde, zich te verdiepen in het bestemmingsplan.
Adres gemeentehuis: Gemeente Noardeast-Fryslan, Koningstraat 13, 9101 LP, Dokkum, tel: 0519-298888, www.noardeast-fryslan.nl of via www.omgevingswet.overheid.nl. 

Hoewel bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.