Te koop: nabij Overhaelen, 6081 ND Haelen

Wij bieden u een perceel cultuurgrond aan welke is gelegen in een natuur- en bosrijk gebied in Haelen. Het perceel is bereikbaar middels een onverharde weg vanuit ‘Overhaelen’ en 'Houterhof'. Het perceel is voorzien van een afrastering en leent zich ideaal voor het hobbymatig houden van paarden, rundvee of andere dieren. In het verleden is er o.a. asperges geteeld, in gebruik geweest als weiland voor paarden en later in gebruik genomen voor Kerstbomen.

De omgeving bestaat voornamelijk uit bos en agrarisch bestemde landbouwgrond. Het perceel biedt volop kansen voor mensen die op zoek zijn naar een stukje grond voor paarden, rundvee of andere dieren te midden in een natuurrijke omgeving. Daarnaast is het mogelijk om de kerstbomen voor houtwinning te gebruiken of om mee verder te gaan. Een perceel welke eventueel ook als belegging verworven kan worden.

Kadastrale situatie:
Gemeente Haelen, sectie D, nummer 1355, groot ca. 01.37.60 ha

Bestemmingsplan:
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016’, Gemeente Leudal, vastgesteld 04-09-2019 – geheel onherroepelijk in werking – en heeft de volgende bestemmingsvlakken:
'Agrarisch met waarden - 4'
'Waarde – Archeologie 5'
Gebiedsaanduidingen:
'wetgevingzone - wijzigingsgebied 1', 'milieuzone – extensiveringsgebied intensieve veehouderij' en
'milieuzone - boringsvrije zone'

Per brief van de gemeente Leudal is bevestigd dat het perceel volledig is bestemd als 'agrarisch' en ook als zodanig gebruikt mag worden. Deze brief is op verzoek via ons kantoor in te zien. In het eerstvolgende reparatieplan wordt de bestemming aangepast.

Bodem en gebruik:
De grondsoort betreft zandgrond. Het perceel is de laatste jaren in gebruik geweest als kerstbomen met tevens deels grasland.

Vraagprijs:
€ 6,85 per m² k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met
Nard Driessen (makelaar)
t: 06 4859 2874
Arvalis kantoor Roermond