Te koop: Hantumerwei, 9148 BE Hiaure

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Kavel landbouwgrond gelegen aan en nabij de Hantumerwei / Lytse Leasterdyk tussen Hantum en Hiaure, totaal oppervlakte 16.33.20 ha.

Inlichtingen de heer Eelke Turkstra M.: 06 - 51 26 09 42.

Grondsoort:
De grondsoort is zware zavel en lichte klei.
Volgens de grondsoortenkaart uitvoeringsbesluit Meststoffenwet is de grondsoort Grasland op klei.
De afgelopen 3 jaar zijn er geen aardappelen en uien verbouwd; deze gewassen kunnen desgewenst vanaf 2025 weer worden verbouwd.

Verkaveling:
De kavel bestaat uit 3 percelen.

Drainage:
De kavel is recent gedraineerd, op 10 meter afstand.

Jachtrecht:
Het jachtrecht is verhuurd.

Ontsluiting:
De kavel is ontsloten via vier dammen op de openbare weg “Hantumerwei” en één dam op de openbare weg “Lytse Leasterdyk”. Onderling zijn de percelen via twee dammen met elkaar verbonden.

Mest:
Er wordt geen mestvoorraad mee overgenomen.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Bûtengebiet van de Gemeente Dongeradeel vastgesteld op 27-06-2013 is de bestemming Agrarisch en deels Vrijwaringszone - Molenbiotoop.
Voor de volledige omschrijving en de (overige) van toepassing zijnde bestemmingsplannen kunt u www.omgevingswet.overheid.nl raadplegen.

Aanvaarding: Per datum aktepassering bij de notaris.
Datum aktepassering bij de notaris: In overleg.
Betaling: Per datum aktepassering.
Lastenverrekening Per datum aktepassering.
Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting.

Schone grond:
De kavel is voor zover bij verkoper bekend niet meer vervuild dan het agrarische gebruik met zich heeft meegebracht.

Kettingbeding:
Voor alle percelen / gehele kavel is vrijstelling overdrachtsbelasting toegekend, als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer, waarop verkoper op 21-02-2020 een beroep heeft gedaan. Op grond van bovenstaande vrijwaart koper verkoper voor iedere (na)heffing van overdrachtsbelasting bij verkoper indien koper binnen 10 jaar na 21-02-2020 het verkochte niet meer exploiteert of doet exploiteren als bedoeld in voormeld artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer.

Herinrichtingsrente:
Niet van toepassing.

Natuurbeheerovereenkomsten:
Niet van toepassing

Ganzenfoerageergebied:
Niet van toepassing.

Zakelijk recht:
Er zijn geen zakelijke rechten vermeld en bekend bij het Kadaster. Er ligt wel een elektriciteitskabel door het land.

Inlichtingen:
De heer Eelke Turkstra
Agri?vastgoed BV
Telefoon: 058 - 284 91 71 / 06 - 51 26 09 42

Wij adviseren u, als gegadigde, zich te verdiepen in het bestemmingsplan.
Adres gemeentehuis: Gemeente Noardeast-Fryslân, Koningstraat 13, 9101 LP Dokkum, tel: (0519) 29 88 88, www.noardeast-fryslan.nl of via www.omgevingswet.overheid.nl.

Hoewel bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.