Te koop: Merseloseweg, 5815 AP Merselo

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING!

Wij bieden u te koop aan een mooi perceel cultuurgrond ter grootte van circa 11.08.81 ha. Het betreft een uitgestrekt perceel, met een ontsluiting via de Pas en de Merseloseweg te Merselo.

De grond is aan één zijde gelegen tegen de bebouwde kom van Merselo. De omgeving kenmerkt zich verder door agrarisch buitengebied met agrarische bedrijven, gronden en natuur.

Bodem en gebruik:
De grondsoort is zand. Het betreft bovenal goed teelbare grond met een glooiende ligging. De cultuurgrond is afgelopen 3 jaar in gebruik geweest voor de teelt van graszoden, aardappelen en wortelen.

Kadastrale situatie:
Venray Z 365 gedeeltelijk: 3.11.46 ha
Venray Z 145: 3.39.12 ha
Venray Z 134: 0.37.76 ha
Venray Z 136: 0.28.84 ha
Venray Z 137: 0.29.76 ha
Venray Z 138: 0.14.70 ha
Venray Z 529: 0.14.66 ha
Venray Z 590: 2.28.45 ha
Venray Z 141: 1.01.31 ha
Venray Z 588: 0.02.75 ha

Totaal groot: circa 11.08.81 ha

Het perceel Venray Z 365 wordt nog kadastraal gesplitst.

Bijzonderheden:
- Het jachtrecht is verhuurd.
- Het perceel is verpacht tot 31-12-2024.
- Voorzien van 2 geregistreerde beregeningsbronnen. (VRY1225 en VRY1228).
- Het perceel wordt leeg en ontruimd (behoudens vanggewas) opgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum van notariële eigendomsoverdracht.
- Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
- Grondmonsters zijn beschikbaar bij de makelaar.

Bestemmingsplan:
De cultuurgrond is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Venray 2010', Gemeente Venray, vastgesteld 14-12-2010 - geheel onherroepelijk in werking - en heeft de volgende bestemmingen:
- Agrarisch met waarden
- Waarde - Archeologie - 2
- Waarde - Esgronden

Gebiedsaanduidingen:
- reconstructiewetzone - verwevingsgebied
- luchtvaartverkeerzone

Verkoopprocedure:
Het perceel zal worden verkocht bij inschrijving. Het inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij de makelaar. De inschrijftermijn sluit op 15 november 2024 om 13:00 uur.

Aanvaarding:
Einde 2024

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Job Camps
06-22536654
jcamps@arvalis.nl